Futur bailleur d'un logement ? N'oubliez pas de calculer la surface loi Boutin de votre bien !

La loi Boutin a été instaurée en 2009 afin de mieux protéger les locataires de biens d'habitation sur le territoire français. Plusieurs obligations découlent de cette réglementation, dont celle de mesurer la surface habitable de tout logement proposé à la location. Cette information peut ainsi être communiquée dès la diffusion de l'annonce de location. Elle devra, quoiqu'il arrive, apparaître dans le bail. Le métrage loi Boutin est une opération qui nécessite de disposer d'un matériel spécifique et de connaître les critères réglementaires de manière précise et exhaustive. Chez Up'n'Diag, nous détenons les compétences, le savoir-faire et les bons outils pour un parfait calcul de la surface habitable de votre bien !

Votre diagnostiqueur immobilier vous informe sur les critères du mesurage en loi Boutin

En résumé, les parties hautes de 1,80 mètre et plus sont les seules à additionner pour déterminer la surface habitable d'un logement. Toutefois, certaines parties sont exclues du calcul, quelle que soit leur hauteur. Par exemple, les parties en sous-sol, les extérieurs et les pièces réservées au rangement et au stockage ne sont jamais comptabilisés dans celle que l'on nomme « surface habitable ». Certains éléments spécifiques, comme les escaliers, gaines et embrasures, sont également à déduire de la surface de plancher pour calculer précisément la surface d'un bien en loi Boutin.